A Novacoop é uma cooperativa que atua no ramo da habitação e no ramo da prestação de serviços de gestão a empreendimentos habitacionais.
Foi constituída em 1997, para responder às necessidades existentes no sector cooperativo habitacional, decorrentes da constituição e gestão de agrupamentos de cooperativas, bem como de apoio à gestão de cooperativas, que não possuindo nos seus quadros gestores profissionais, tinham necessidade de responder a diversas questões técnicas e administrativas, que dada a sua complexidade, careciam de um tratamento especializado.
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Estatutos
Enquadramento histórico
Em 2013 a Novacoop alterou o seu objetivo social, tornando-se numa cooperativa multissectorial de modo a poder dar resposta, também a cooperadores individuais, que viram na Novacoop uma oportunidade para a prossecução do sonho de ter um apartamento cooperativo na cidade de Lisboa, a preços compatíveis com os seus rendimentos.
Além de umas largas dezenas de fogos, moradias e lojas, geridas, com uma larga experiência na gestão de empreendimentos habitacionais, colocadas à disposição de muitas cooperativa de habitação e de uniões de cooperativas.
Desde 2012 a Novacoop, esteve também envolvida diretamente na promoção de dois programas habitacionais, situados na cidade de Lisboa, mais concretamente na zona do Vale Formoso / Braço de Prata, constituindo um total de 141 fogos para habitação, com tipologias T1 a T5, 3 espaços comerciais e 1 equipamento (Creche).
Nesta data a primeira fase de 78 fogos, 1 loja, encontra-se concluída (Parcela B), e entregue aos cooperadores que adquiriram estas frações.
A segunda fase encontra-se agora em construção, e prevê-se a sua conclusão e entrega aos novos moradores até ao final do ano de 2025.
De atividade cooperativa
Habitações entregues
Empreendimentos Geridos pela Novacoop
V. Formoso de Cima | Parcela A
Concelho: Lisboa
Urbanização: Composto por um total de 63 apartamentos, 2 espaços comerciais e 1 equipamento.
Em fase de construção.
V. Formoso de Cima | Parcela B
Concelho: Lisboa
Urbanização: Composto por um total de 78 apartamentos e 1 espaço comercial.
Entregue aos cooperadores.
Vale Formoso de Cima – Lisboa 1ª FASE
Fruto de um protocolo com a Câmara Municipal de Lisboa, enquadrando-se numa zona privilegiada da cidade, onde estiveram envolvidas neste programa 21 Cooperativas.
O Futuro
A Novacoop encontra-se neste momento a acompanhar todos os processos públicos para atribuição de novos terrenos às cooperativas, desenvolvidos pela Câmara Municipal de Lisboa, e a analisar as condições objetivas para a promoção de habitação cooperativa que cumpra os requisitos da habitação de interesse público a custos controlados. Assim que toda a informação necessária esteja reunida, serão promovidas reuniões preparatórias com os Cooperadores para aquilatar das condições coletivas para participar nos concursos públicos que o Município de Lisboa haverá de promover.
É com grande motivação que a Novacoop encara este desafio, que não se resume a criar uma lista de candidatos, mas sobretudo nos convoca para promover previamente a divulgação e o fomento dos princípios cooperativos, condição primeira para que os intervenientes se disponham a cooperar e a intercooperar para habitar um empreendimento habitacional de matriz cooperativa, afinal aquilo que nos diferencia dos demais promotores habitacionais.
Notícias Novacoop
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Esclarecimentos ao procedimento de constituição do Direito de Superfície | Rua António do Couto 18 habitações.
Esclarecimentos ao procedimento de constituição do Direito de Superfície | Rua António do Couto, no Lumiar Concurso Cooperativa Habitação António do Couto 18 habitações. Foi aberto o Procedimento de Concurso para a atribuição de um direito de superfície de terreno...
Concurso Cooperativa Habitação António do Couto 18 habitações.
Foi aberto o Procedimento de Concurso para a atribuição de um direito de superfície de terreno municipal a uma cooperativa de habitação na Rua António do Couto, no âmbito do programa Cooperativas 1.ª Habitação Lisboa – Deliberação n.º 451/AML/2024.
Analisada a documentação relativa ao lançamento do concurso, a cooperativa entende não estarem reunidas as condições mínimas necessárias, para tomar de forma informada, uma posição relacionada com a eventual apresentação de candidatura ao programa municipal.
Cooperativas 1.ª Habitação Lisboa
A produção de habitação acessível, por via da cedência de património municipal ao abrigo da figura jurídica do direito de superfície a cooperativas de habitação, é uma solução que permite prosseguir o objetivo de alargar e acelerar a oferta habitacional acessível com base em património e apoio público. Foram já identificados terrenos vazios em património municipal com potencial de habitação em pequena escala e adequados a este programa de habitação sem fins lucrativos. Os terrenos estão mapeados na Carta Municipal de Habitação de Lisboa, estando alguns já com projetos de arquitetura em curso.